Reguli privind acceptarea animalelor de companie ale chiriasilor

DogPublicam acest articol ca raspuns la mai multe apeluri primite de la persoane care ne-au spus ca au citit pe retelele de socializare despre faptul ca, mai nou, proprietarii de locuinte nu mai au dreptul sa le interzica chiriasilor detinerea unui animal de companie. Le precizam cititorilor ca legea nu s-a schimbat si ca ceea ce au citit sau auzit este doar un zvon. Dar sa prezentam situatia mai in detaliu.

Indiferent daca sinteti proprietar sau locatar, exista cazuri in care regulamentele interzic detinerea unui animal de companie sau permit doar anumite specii.

Problemele legate de animalele de companie sint incadrate de mai multe regulamente, de aceea ii sfatuim pe chiriasi sa citeasca cu atentie contractul de inchiriere, iar pe proprietari sa verifice regulamentul imobilului, caci asociatia de co-proprietari poate interzice total sau numai pentru anumite specii/rase detinerea unui animal de companie. De asemenea, consultati regulamentul muncipalitatii in care locuiti, caci, in general, administratiile locale limiteaza numarul animalelor de companie pe care le puteti tine in casa (de exemplu, maxim 4 ciini sau pisici in total) sau interzice detinerea unor specii, cum ar fi crocodili, serpi boa etc.

Daca nu sint restrictii in regulamentul localitatii sau cel al imobilului, un proprietar poate decide daca tolereaza chiriasilor sa detina unele animale sau le impune restricitii. De exemplu, proprietarul poate accepta ca vecinul dvs sa aiba o pisica, dar nu inseamna ca este obligat sa accepte si pisica dvs. Sau poate tolera ciini de rasa mica si pisici, dar nu este obligat sa va permita detinerea unui ciine de talie mare.

Atragem atentia ca un chirias nu capata in mod automat dreptul de a detine animale doar pentru ca proprietarul tolereaza sau a tolerat animalele de companie (ale dvs. sau ale vecinilor). De exemplu, proprietarul a tolerat prezenta ciinelui dvs, care insa a decedat. Acest lucru nu va ofera automat dreptul de a tine in locuinta un nou ciine. Un chirias poate cere permisiunea proprietarului sa pastreze un animal de companie chiar si in cazul in care contractul de chirie nu permite acest lucru, cu conditia ca regulamentul municipal sa nu il interzica. Daca obtineti acordul proprietarului, va recomandam ca intelegerea sa fie facuta in scris in contractul de inchiriere sau intr-un document separat, datat si semnat.

Cind un proprietar se confrunta cu o problema legata de prezenta in imobilul sau a unui animal de companie, se poate adresa la Régie de Logement, solicitind ca, in baza contractului de inchiriere sau a regulamentului municipal, chiriasul sa renunte la animal. In cazul producerii unui prejudiciu serios cauzat de prezenta unui animal de companie, proprietarul poate cere la Régie de Logement rezilierea contractului de inchiriere.

Exista insa si exceptii, situatii in care prezenta unui animal de companie este necesara. In general, un chirias are posibilitatea sa pastreze animalul atunci cind prezenta sa este benefica pentru sanatatea sau siguranta sa, chiar si in cazul in care contractul de inchiriere sau regulamentul imobilului il interzice, cu conditia ca regulamentul municipal sa il permita. In general, ciinii de serviciu sint acceptati.

Un proprietar nu poate refuza inchirierea locuintei unei persoane cu handicap care are nevoie de un ciine de serviciu (ciine-ghid pentru nevazatori). Alta exceptie este in cazul unor terapii cu animale de companie, situatie in care chiriasul trebuie sa faca proba indeplinirii a doua conditii:

  • animalul nu cauzeaza nici un prejudiciu proprietarului sau altor locatari;
  • privarea de acest animal ar dauna sanatatii chiriasului (de regula este necesar avizul unui medic sau psihiatru).

Acest articol contine informatii de ordin general, care nu pot inlocui sfatul unui avocat, care va tine cont de particularitatile fiecarui caz.

ANGELA PANTIRU, DORIN COSESCU

Comenteaza acest articol

comentarii

Poate te intereseaza

Protectia in România a persoanelor incapabile juridic

Majoritatea românilor stabiliți în Canada sau în România au părinți sau alte rude apropiate care, …

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *