Un an fara ipoteca!

bani-5Recent a fost lansat un nou program ce permite atit cumparatorilor cit si celor care sint deja proprietari sa primeasca in cont o suma echivalenta cu costul platilor ipotecare pentru un an. Denumit “concediu ipotecar”, acest program nu este insa oferit de toate bancile, desi este acceptat de catre Guvern (prin SCHL). Mentionam ca programul poate fi combinat cu amortizarea imprumutului ipotecar pina la 35 ani, in ciuda faptului ca Guvernul Canadei a redus recent, pentru ipotecile garantate prin SCHL, perioada de amortizare a imprumuturilor asigurate la 25 ani. De notat ca exista si programe alternative, care acopera platile ipotecii pina la 6 luni, respectiv 9 luni, diferentele intre acestea fiind date de rata dobinzii si de termenul imprumutului negociat cu banca. “Concediul” la plata ipotecii se poate acorda cumparatorilor, nu neaparat aflati la prima achizitie, dar si proprietarilor care isi refinanteaza locuinta. Investitorii (cumparatori de imobile pe care le inchiriaza pentru a obtine un venit) au avantajul ca aceasta suma nu se declara ca venit la impozit, in schimb dobinda ipotecara se poate deduce la impozit. Banii primiti pot fi utilizati pentru rambursarea ipotecii, dar si la renovari, cumparat mobila sau achitat costurile de achizitie a casei. Reamintim cititorilor ca inca mai este in vigoare programul de cumparare a unei case cu avans platit de banca, binevenit celor care nu dispun de avansul minim de 5 % impus de legislatia canadiana. Dar, spre deosebire de “concediul ipotecar” mentionat mai sus, acest program este valabil numai pentru case unifamiliale, condo si duplex. Cum sintem inca intr-o perioada cu dobinzi extrem de mici, nu va ramine decit sa verificati daca indepliniti conditiile de calificare pentru astfel de programe.

Scris de LUCIA CRACIUN

Comenteaza acest articol

comentarii

Poate te intereseaza

Informatii privind asfaltarea intrarii auto

Cu ocazia inspectiilor de case am avut ocazia sa vad adesea intrari auto asfaltate care …

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *